El retraso en parte depende de la demolición y construcción de viviendas en el terreno del estadio del Manzanares y de la fábrica de la Mahou.
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| Estado actual de las obras de Estadio Olímpico y su entorno |
En un primer momento estaba previsto el proceso en un plazo de 36 meses, ahora el periodo se tendrá que ampliar y el Atlético no se podrá trasladar hasta el comienzo de la temporada 2014-15.
Respecto a los nuevos barrios que se construirán en torno al barrio de estadio Olímpico ,hay previstos tres que rodearán la M-40, Coslada, Vicalvaro y el Polígono de las Mercedes. Los macrobarrios de Estadio Olímpico tendrán 11900 viviendas de las que la mitad serán protegidas.
El barrio norte tendrá una gran plaza y un lago. El barrio central será solo residencial mientras que en el barrio sur habrá un gran parque y zonas comerciales. Estará finalizado en 2013 si todo marcha correctamente.
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